1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比+21.2%
福岡市東区
34.2万円/㎡
前年比+26.3%
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グランピア青葉
福岡県福岡市東区名子三丁目
香椎線 / 土井駅 徒歩18分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 57.12㎡の場合
相場
1,645万円
28.8万円/㎡
1,304
1,532
1,759
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜1,759万円
26.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
グランピア青葉
1,698万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 57.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,698万円 | 29.7万円 | 2階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | グランピア青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅18分 | 1,698万円 | 29.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランピアマンション青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/10 | JGMシュリアン土井 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅11分 | 1,450万円 | 25.2万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,585万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/07 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/27 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/05 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 1,690万円 | 29.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/02 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/06/02 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,470万円 | 24.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/07 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,090万円 | 35.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/15 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/03 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅8分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.2%上昇、福岡市東区では26.3%上昇しています。
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